[부동산] 부천 상동 동양파라곤, 7호선 수혜 예상

동양 파라곤

부천 상동지역이 2011년 개통예정인 7호선 연장선의 수혜를 입을 것으로 전망된다.

7호선 연장선은 인천경제자유구역이 아닌 구 도심권과 서울 강남의 접근성을 높이게 되어, 해당 지역은 주택 수요층의 관심을 불러 일으킬 것으로 예상된다.

특히 부천 상동지역은 부천중동지구와 인천 삼삼 및 부개지구의 연계성이 높아 안정적인 투자처로 인기가 상승하는 추세이다.

이 지역은 대단지 주거환경을 갖추고 있음에도 불구하고 교통편의성이 높지 않아 시세상승에 제한이 있었으나, 지하철 7호선 연장으로 인해 주변일대 단지의 가치도 높아질 수 있는 것으로 전망된다.

이 지역의 중심에 있는 동양파라곤 단지는 상동역과 도보 1분 거리에 위치해 있다. 7호선 상동역(예정-현재 공사중)에서 강남까지 연결되며 외곽순환도로 중동IC가 승용차 1분거리에 있다. 또한 인근에 상동호수공원(도보 5분거리)이 조성되어 있다.

동양파라곤 아파트를 중심으로 석촌초, 상일초, 석촌중, 상일중, 중흥고, 경기예술고 등의 학군이 밀집해 있고, 삼성홈플러스, 현대백화점, LG백화점, 하나로마트 등의 대형마트가 있어 풍부한 주거환경을 갖고 있다.

동양파라곤은 중앙 정수시스템과 각 세대별 정수시스템, 거실(천정매립형 에어컨), 주방(식기세척기, 냉장고,김치냉장고,드럼세탁기,가스오븐렌지,음식물분쇄기), 욕실(안방비데설치,월풀욕조) 등 환기시스템, 시큐리티시스템, 인텔리전트 시스템을 갖추고 있다.

잔여분 오피스텔은 98.26㎡(구29.72평), 102.29㎡(구30.94평), 128.17㎡(구38.77평), 160.95㎡(구 48.68평)이 분양중이다.

잔여분 아파트는 106.41㎡(구32.19평), 119.02㎡(구36.00평), 125.02㎡(구37.82평), 128.76㎡(구38.94평), 151.58㎡(구 45.85평), 162.44㎡(구49.13평)으로 실사용 공간을 높였으며 수납공간도 풍부하게 설계되었다.

분양가는 3.3㎡당 오피스텔은 650만부터~750만원대이며 아파트는 890만원부터~1,250만원대로 주변시세보다 경쟁력을 갖추어 환금성과 재산가치가 높다.

지하 7층에서 지상 20층까지 총 155세대로 완공된 건물로서 주차대수는 세대당 1.7대로 여유로운 주차가 가능하다.

계약은 선착순이며 계약금 10%로 내집 마련을 할 수 있으며 잔금 입금후 즉시 입주 가능하다.

또한 3년뒤 구매가보다 시세가 떨어질 경우 회사에서 재매입, 취•등록세를 면제 하는 조건으로서 원금을 보장하는 지원을 하고 있다.

원분양가로 선택시 취득세, 등록세가 면제된다.

- 자료제공 : 오픈프레스