인천 송도신도시내 최초 대단위 주거용 LAB오피스텔 분양

자료제공 : 송도사이언스

- 600만원대 파격적인 분양가

- 초역세권 및 대학가, 임대수요층 풍부

부동산 시장 투자 전략이 1억원내외의 수익형 부동산으로 초점이 맞춰지고 있다. 이제 과거처럼 시세차익을 얻기 위한 전략을 세우기 보단 퇴직후 일정한 임대수익을 얻는 방향으로 투자전략이 개편되고 있는 것이다.

주택 전세난 여파로 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 송도국제도시에 주거용 오피스텔 1,058실 대단지에 관심이 모아지고 있다.

송도사이언스빌리지는 인천내 최대 복합쇼핑몰로서, 지하3~지상15층 규모의 A블록과 지하3~10층 규모의 B블록으로 구성돼 있다. 이 중 오피스텔은 1,058실이며 계약면적 기준 54~77㎡, 102~155㎡, 149~180㎡ 등 3개군으로 구성되어 있다.

주거용 오피스텔은 임대 수요층이 탄탄해야 한다. 송도사이언스빌리지 스트리트몰은 이런 면을 충족시켜 줄 주변 환경이 갖춰질 전망이다.

분양면적 55~89㎡의 소형이 전체의 절반 가까이(488실)를 차지해 주변 수요층 구조와도 비례할 것으로 보여 송도사이언스빌리지 스트리몰 평가는 더 높아질 전망이다.

단지 주변에 송도글로벌캠퍼스(외국계 대학 캠퍼스), 송도국제화복합단지(연세대), 송도지식산업복합단지(인하대) 등의 대규모 대학 교육시설과 다양한 교육 연구단지가 조성되기 때문이다.

여기에 포스코R&D센터 등 각종 연구센터 근무인력도 5만명을 넘을 것으로 추정돼 임대 거주 수요가 충족될 것으로 보인다.

분양문의 1544-3883

블로그 주소: blog.naver.com/songdost12

* 자료제공 : 송도사이언스

<본 기사는 한겨레 의견과 다를 수 있으며, 기업의 정보제공을 위한 기사입니다.>