송도신도시내 최초 대단위 주거용 LAB오피스텔 분양

자료제공 : 송도사이언스빌리지 스트리트몰

- 600만원대 파격적인 분양가

- 초역세권 및 대학가, 임대수요층 풍부

부동산 시장 투자 전략이 1억원 내외의 수익형 부동산으로 초점이 맞춰지고 있다. 이제 과거처럼 시세차익을 얻기 위한 전략을 세우기 보단 퇴직 후 일정한 임대수익을 얻는 방향으로 투자전략이 개편되고 있는 것이다.

주택 전세난 여파로 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 집중되고 있는 가운데 송도국제도시에 주거용 오피스텔 1,058실 대단지에 관심이 모아지고 있다.

송도사이언스빌리지는 인천 내 최대 복합쇼핑몰로서, 지하3~지상15층 규모의 A블록과 지하3~10층 규모의 B블록으로 구성돼 있다. 이 중 오피스텔은 1,058실이며 계약면적 기준 54~77㎡, 102~155㎡, 149~180㎡ 등 3개 군으로 구성되어 있다.

주거용 오피스텔은 임대 수요층이 탄탄해야 한다. 송도사이언스빌리지 스트리트몰은 이런 면을 충족시켜 줄 주변 환경이 갖춰질 전망이다.

분양면적 55~89㎡의 소형이 전체의 절반 가까이(488실)를 차지해 주변 수요층 구조와도 비례할 것으로 보여 송도사이언스빌리지 스트리몰 평가는 더 높아질 전망이다.

단지 주변에 송도글로벌캠퍼스(외국계 대학 캠퍼스), 송도국제화복합단지(연세대), 송도지식산업복합단지(인하대) 등의 대규모 대학 교육시설과 다양한 교육 연구단지가 조성되기 때문이다.

여기에 포스코R&D센터 등 각종 연구센터 근무인력도 5만명을 넘을 것으로 추정돼 임대 거주 수요가 충족될 것으로 보인다.

분양문의 1544-3883

* 자료제공 : 송도사이언스빌리지 스트리트몰

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