검단 현대 힐스테이트 4차…DTI 규제 없는 초역세권 단지

자료 제공 : 검단힐스테이트

중도금 전액 무이자, 계약금 정액제, 발코니 무상확장(일부)
중앙대 제3캠퍼스 및 대학 병원 들어설 예정

검단 현대 힐스테이트 4차는 최근 발표된 DTI 규제대상에서 제외됨에 따라 중도금 전액 무이자 대출이 자유롭고, 향후 입주 시 담보대출 전환 시에도 DTI 규제에서 제외됨에 따라 수요자들의 발길이 이어지며 계약이 속속 진행되고 있다. 민간아파트에 대한 분양가상한제가 4~5월 폐지될 것으로 예상됨에 따라 분양가상한제가 마지막으로 적용된 경쟁력 있는 분양가 아파트라는 인식으로 인해 소비자들의 선택이 집중될 것으로 예상된다.

또한 중앙대 제3캠퍼스 및 1000병상 크기의 대학병원이 들어설 예정이라는 점이 인근 아파트 매물이 사라지는 등 투자 문의가 잇따르고 있는 이유 중에 하나다.

특히, 대학 유치는 인근 상권 확대와 우수인력 유입 등으로 향후 부동산 시장의 호재로 받아 들여지고 있다. 이에 따라 대학가 주택 시장은 고정적인 수요층이 확보돼 불황에도 집값이 강세를 보인다.

부동산 전문가들은 대학가 주변은 임대차 수요가 집중돼 있어 불황기에도 집값이 강보합세를 보인다. 특히, 요즘처럼 집 구입이 망설여지는 수요자라면 수요층이 확보된 대학가 주변을 눈여겨 볼 만 하다고 말한다.

현대건설이 인천 검단신도시의 관문인 당하지구에 짓는 ‘검단 힐스테이트 4차’는 지하 2층∼지상 15층 10개동 규모에 전용면적 △107㎡ 288세대 △115㎡ 210세대 △127㎡ 90세대 등 총 588세대로 구성됐다.

2014년 개통예정인 인천 지하철 2호선 백석역(가칭)에서 불과 100여 미터 거리인 ‘초역세권’ 단지로 인천국제공항철도 김포공항~서울역 구간이 개통되면서 백석역에서 출발하여 검암역 환승시 서울역까지 30분이면 도착할 수 있는 등 인천공항철도 개통의 최대수혜 단지로서의 프리미엄 이외에도, 제2외곽순환도로(검단 I.C 예정) 및 공항고속도로, 올림픽대로 등의 진출입이 용이한 사통팔달 도로망을 갖추고 있다.

또한 김포신도시, 송도•청라•영종 경제자유구역과 인접해 있으며, 인천 지하철 1호선이 연장되면 인천 및 서울로의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 일산대교가 최근 개통됐으며 김포고속화도로도 2011년 개통 예정이다.

검단 힐스테이트 4차는 10개동 전부 남향위주의 탑상형으로 배치해 일조권과 조망권이 뛰어나다. 또 가구당 1.62대를 주차할 수 있다. 주차장은 지하로 배치해 차량과 보행자의 동선을 분리했다. 또 휴게소와 어린이놀이터, 수경시설 등 옥외시설과 골프연습장, 휘트니스센터, 멀티코트, 북카페 등 다양한 편의시설도 조성된다.

분양문의: 1588-6544

* 자료 제공 : 검단힐스테이트

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