지방 부동산 시장 활기…춘천 신규 분양 대박 조짐

자료제공 : 현대산업개발

부산 부동산 시장 이어 춘천도 호황

춘천시 미분양 완전히 소진 ‘눈길’

이제는 춘천이다.

부산을 비롯 지방 부동산 시장 회복세가 뚜렷한 가운데 수혜지역으로 춘천 분양 시장에 관심이 쏠리고 있다.

최근 부산에서는 양산반도유보라 2차가 평균 3.3대 1의 경쟁률을 기록, 전평형대 1순위가 마감됐으며, 연산 경동메르빌도 평균 7.87대 1로 전 평형대 모두 3순위 마감됐다. 이 같은 부산 부동산 시장 열기는 대구를 비롯 인근 지역도 마찬가지다.

가장 주목할 만한 지역은 춘천시. 이 지역은 지난 5~6년간 주택 공급이 거의 없었고, 올해 역시 신규 분양 물량이 많지 않아 분양 단지들이 큰 인기를 누릴 것으로 전망되고 있다.

업계 전문가는 “춘천시는 미분양 단지가 한 곳도 없고, 매매가와 전세가도 상승세를 이어나가고 있어 시장 분위기가 좋다”면서 “신규 분양 단지도 큰 인기를 얻을 것”이라고 내다봤다.

올해 5월 춘천시에서 분양을 앞두고 있는 춘천 아이파크는 대표적인 수혜 단지. 이 아파트의 분양관계자는 “춘천에 신규 물량 공급이 거의 없어 실수요는 물론 투자수요까지 기대해볼 수 있을 것 같다”며 기대감을 드러냈다.

춘천 아이파크는 현대산업개발이 춘천지역에서 처음으로 선보이는 아이파크이자, 민간 분양아파트로도 2008년 이후 3년 만에 첫 공급돼 주목 받고 있다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 주택형이 전체 가구수의 81%로 구성된 실속형 단지다.

상품성도 뛰어나다. 세대 내에는 최대 폭 2m의 광폭발코니가 제공되며, 동절기가 길고 연무일수가 많은 춘천의 기후를 고려한 세대 내 고효율 보일러 및 단열효과가 강화된 유리를 적용할 예정이다.

조망권도 확보했다. 봉의산과 구봉산 조망이 가능하고 소양강과 동면저수지가 인접한 입지적 장점을 살렸다.

뿐만 아니라 4계절 내내 이용 가능한 온실형 휴게공간과 산책로 주변에 미니 수목원 등이 조성된다.

커뮤니티 시설도 뛰어나다. 단지 내에 헬스 및 스크린골프연습장 등을 갖춘 피트니스센터도 설치될 예정이다.

자료제공 : 현대산업개발

교통여건과 교육환경도 양호하다. 단지 인근 동면IC를 통해 서울~춘천 고속도로로의 진입이 용이하며, 경춘선 복선전철을 이용하면 서울까지 1시간대에 출퇴근도 가능하다.

단지에서 도심까지도 차량으로 10분 내외에 이동이 가능하다.

또한 춘천~용산 고속행 전철 개통시 춘천에서 서울까지 40분대 진입도 가능하며, 단지 앞으로 거두리~장학리 간 6차선 도로 건설도 예정돼 있다.

춘천의 명문교인 춘천여고가 2012년 단지 인근으로 이전될 예정이며, 만천초교•강원중고•춘천기계공고, 한림대•한림성심대•강원대•춘천교대 등이 인근에 위치하고 있다.

또한 강원도청•춘천시청•법원•교육청 등 관공서와 춘천성심병원•강원대병원•롯데마트•농협하나로마트 등 편의시설 이용도 편리하다.

단지 인근으로는 NHN 연구소 및 연수원이 조성 중이며, 장학택지지구 등도 개발이 예정돼 있어 향후 춘천 동부권 주거의 중심축으로 부상할 전망이다.

춘천 아이파크 견본주택은 춘천 시내 공지천 사거리 인근에서 5월 27일 오픈할 예정이다. 이에 앞서 현대산업개발은 4월부터 춘천 시외버스터미널 인근 온의사거리에 위치한 분양상담소를 열고 고객 상담에 나서고 있으며, 서울 및 수도권 고객들의 편의를 위해 서울 삼성역 인근 대치동 아이파크 갤러리에서도 5월 2일부터 상담소를 운영하고 있다.

분양문의 1577-6470

* 자료 제공 : 현대산업개발

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