8·28대책 미분양시장도 통했다

자료 제공 : 도농역 센트레빌

▶도농역 센트레빌, 추석 이후 전용 84㎡ 다 팔려
▶조합보류세대 일반분양전환 물량 ... 지역 우선 청약제로 판매
▶김치냉장고, 절임배추, 취득세 지원 등 다양한 서비스 및 경품 제공

지난 추석 연휴 '도농역 센트레빌' 분양 현장 직원들은 고향에 내려갈 수 없었다. 이유는 8.28부동산 대책으로 부동산 시장이 호전되면서 문의전화가 빗발쳤기 때문이다. 분양관계자는 "일반분양 물량 가운데 잔여세대로 가지고 있던 전용 84㎡는 추석 이후 다 팔았다"고 말했다.

이런 여세를 몰아 동부건설 측은 조합보류세대 일반분양전환 물량을 모아 일반에게 판매하는 '지역 우선 청약제' 이벤트를 실시한다고 밝혔다. 이번 이벤트에는 조합물량으로 남아있던 전용 84㎡나 조건변경으로 나온 전용 114㎡ 매물이 나올 예정으로 일정기간 청약을 받고 계약자는 추첨을 통해 선별할 예정이다.

청약기간은 오늘 11월 1일부터 15일까지 약 보름간이며 추첨은 17일에 있다. 계약은 추첨 이후 바로 진행하며 계약자 가운데 추첨을 통해 김치냉장고를 지급 할 예정이다. 또 매주 1톤씩 해남 절임 배추를 가져와 추첨을 통해 나눠줄 예정.

여기에 '지역 우선 청약제' 행사에 참여해 계약하는 계약자에게도 취득세 지원 서비스를 제공한다. 잔금 납부 시 취득세만큼을 깎아 주는 방법으로 계약자들의 취득세 부담을 줄였다는 평이다. 동부건설이 계약자에게 제공하는 서비스는 여기에 그치지 않는다.

계약자의 부담을 덜어주기 위해 계약금 정액제 및 계약금 5% 지원 서비스는 물론 중도금 이자 전액지원과 발코니 확장 지원도 해준다.

◆ 생활편의시설, 학군, 교통 편리

도농역 센트레빌은 경기도 남양주시 도농동 294번지에 위치하며, 지하 3층 ~ 지상 22층, 9개동 총 457가구(일반 282가구) 규모다. 전용면적 59㎡(102가구), 84㎡A(210가구), 84㎡B(41가구), 114㎡A(24가구), 114㎡B(80가구)로 구성됐다. 실수요층이 선호하는 중소형 위주로 이뤄져 있는 것이 특징이며 이미 전용 84㎡이하는 다 팔린 상태다.

분양가는 3.3㎡당 최저 1000만원 대부터 시작하며 인근 신규 아파트와 비교해 저렴한 수준이다. 단지 인근에 이마트 도농점, 구리 농수산물 도매시장, 롯데백화점 구리점 등의 생활편의시설이 풍부하다. 또 남양주시청2청사, 도농도서관 등 공공기관시설도 가깝다.

주거환경도 쾌적하다. 왕숙천 체육공원, 황금산 등이 있으며 남양주 최고 명문학군으로 꼽는 동화중·고 및 미금초,중, 도농중, 가운중,고 등으로 통학이 가능하다.

'도농역 센트레빌'은 입주민의 라이프스타일과 문화를 최대한 반영해 차별화된 단지 시스템과 커뮤니티를 구축했다. 태양광 발전 시스템, 에너지 절감형 설비 시스템을 제공하고, 홈네트워트 설비, 무인택배 시스템 등의 첨단 디지털 시스템을 갖췄다.

또한 저층부의 안전과 프라이버시 강화를 위해 지상3층 이하의 경우 강화유리 시공을 했으며 국내최초 적외선 방범롯봇(센트리)를 단지 외곽 3개소에 배치하는 등 입주민의 안전에도 많은 신경을 썼다. 도농역을 도보 10분 정도면 이용할 수 있는 초역세권 단지다.

견본주택은 도농사거리 인근(남양주시 도농동 134-1번지)에 위치했으며 입주는 2014년 9월 예정이다. 문의: 1588-7776

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