부산 핵심상권 오피스텔 ’연산역 큐브아이’, 투자자들 발길

자료 제공 : 큐브아이

연산역 큐브아이, 연산교차로 대규모 상권 중심에 위치

최근 저금리 기조가 계속되면서 은행금리보다 나은 수익형 부동산이 투자자들의 관심대상으로 떠올랐다. 불안한 부동산 경기 상황으로 아파트의 시세차익에 대한 기대감이 하락하고 있어 상대적으로 매달 고정적인 수익을 얻을 수 있는 ‘제2의 연금’ 수익형 부동산이 주목 받고 있는 것이다. 수익형 부동산 중에서도 오피스텔은 상가나 빌딩에 비해 소액으로 높은 수익률을 기대할 수 있어 높은 인기를 얻고 있다. 그러나 오피스텔의 공급과잉으로 투자성이 하락하고 있어, 그 어느 때보다 신중한 투자가 필요한 시점이다.

부동산 관계자는 “지난 수년간 오피스텔 공급이 증가하면서 미분양사례가 속출하고 있고, 입지와 유동인구, 주변환경 등 형성되어 있는 상권을 신중히 고려하고 분석해봐야 투자에 성공할 수 있다.”라며 “가장 안정적이고 확실한 투자는 지역의 전통적인 도심 상권을 노리는 것.”이라고 조언한다.

부산에서 주목할 만한 상권으로는 연산교차로를 꼽는다. 연산교차로는 행정, 금융, 보험, 메디컬, 오피스, 유흥 등 부산의 주요 인프라가 밀집되어 있는 전통적인 부산의 중심상권이다. 이러한 거대상권이 형성되어 있어 안정적인 투자처로 주목 받고 있는 가운데, 눈 여겨 볼만 한 수익형 오피스텔이 있다. 바로 오피스텔 ‘연산역 큐브아이’다.

오피스텔 연산역 큐브아이 인근 업무지구에는 부산시청과 경찰청, 검찰청, 시의회, 부산법원 등 부산의 주요 행정시설이 모여 있어 대규모 고급수요가 집중되어 있고, 교육대학교, 경상대학 동의과학대 등의 교육시설로 풍부한 임대수요를 그대로 품을 수 있다. 게다가 부산지하철 1호선과 3호선을 모두 이용할 수 있는 연산환승역 6번 출구에서 불과 약400m, 도보4분 거리에 위치한 더블역세권의 입지를 자랑한다. 인근 연산교차로는 지하철 외에도 부산 전역을 빠르게 연결하는 다양한 버스노선을 갖추고 있는 부산 대중교통의 중심지로 알려져 있다.

또한 빌트인 풀옵션 시스템과 첨단 보안시스템을 제공해 편의성과 안전성에서 우수한 평가를 받고 있다. 여기에 휘트니스센터, 남녀사우나, 무인택배시스템, 코인세탁실, 옥상정원&바베큐장, 탁구장, 미팅룸 등 다양한 커뮤니티 시설까지 갖춰 아파트 못지않은 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

특히 안정적인 수익률을 보장해 주는 임대보장제를 2년간 실시, 공실우려 및 투자부담을 줄였다. 뿐만 아니라 중도금 50% 무이자, 무제한 전매 가능, 무료 세무상담의 혜택 등 추가 투자혜택까지 제공된다.

큐브아이 분양 관계자는 “해당 사업지는 연산환승역과 인근 업무지구 등으로 대규모 상권이 형성되어 있는 투자처다.”라며 “밀집된 풍부한 배후수요로 투자 수익도 안정적으로 확보할 수 있을 것.”이라고 강조했다.

지하 1층~지상20층, 총378실, 전용면적 20.23㎡와 20.89㎡의 소형위주로 구성되어 있으며 분양홍보관은 연산교차로 시티타워 5층에 위치해 있다.

문의: 051)714-1666

* 자료 제공 : 화이트치과

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