주택 담보대출 금리 7%대 진입

주택 담보대출 금리 상승세가 이어지면서 7%대를 넘어섰다. 기준 금리 노릇을 하는 양도성예금증서(CD) 금리 상승세가 꺾이지 않는데다, 은행들이 가산금리를 잇달아 올리고 나섰기 때문이다.

국민은행과 하나은행에 이어 우리은행도 새해 첫주부터 가산금리를 지난주보다 0.2%포인트 올린다고 31일 밝혔다. 그 사이 시디금리마저 0.05%포인트 오른 터라 우리은행의 주택 담보대출 금리는 지난주보다 0.25%포인트 오른 연 5.75~7.05%에 이를 전망이다.

앞서 국민은행과 하나은행도 지난주부터 시디금리에 덧붙이는 가산금리를 0.2%포인트 인상했다. 새해 첫주 동안 국민은행은 5.96~6.96%를, 하나은행은 6.06~6.76%를 주택 담보대출 금리로 적용한다.

이에 따라 기존 대출자의 이자부담은 더욱 늘어날 전망이다. 지난 10월말 국민은행의 주택담보대출 금리는 5.38~6.58%로, 이 때 주택을 담보로 1억원을 빌린 사람은 두 달 사이 이자부담만 58만원 가량 늘어난 셈이다.

시디금리가 가파른 상승세를 이어감에 따라, 당분간 주택 담보대출 금리도 오를 가능성이 높다. 한국 은행이 지급준비율을 인상하고 금융감독 당국이 대손충당금 적립률을 높이는 등 잇따라 돈줄 죄기에 나서고 있기 때문이다. 시디금리는 지난달 29일 현재 4.86%로, 2003년 3월21일 4.88% 이후 3년9개월 만에 최고치를 보이고 있다.

최우성 기자 [e-mail]