9월 20일 재태크 플라자

모기지론 금리 인상…저소득층엔 0.5~1%p 할인

한국주택금융공사가 다음달 18일부터 연소득 2천만원 이하의 무주택자를 대상으로 주택담보대출(모기지론)의 금리를 할인해 주기로 했다.

이에 따라 오는 10월18일 이후 실행되는 모기지론 가운데, 차주의 연 소득이 1800만원을 초과하고 2천만원을 넘지 않으면 0.5%포인트의 금리할인이 적용된다. 또 연 소득 1600만원을 초과하고 1800만원을 넘지 않는 차주에게는 0.75%포인트, 1600만원 이하의 소득자에게는 1%포인트의 금리할인이 주어진다. 현재 한국주택금융공사의 모기지론 금리는 연 6.25%이며 21일부터는 연 6.50%로 0.25%포인트 인상된다.

국외펀드 연동 수익률 줘

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국민은행은 국내 은행 최초로 해외펀드에 연동하여 수익률이 결정되는 ‘케이비 리더스정기예금 글로벌 지수연동(1호)’을 28일까지 판매한다. 만기해지 때 원금이 100% 보장되면서 해외펀드의 순자산가치의 변동에 따라 최고 연 9.0%까지 수익을 기대할 수 있다. 최근 세계적으로 가장 성장 가능성이 높을 것으로 전망되는 인도·중국 내 주식 및 관련기업에 투자한 해외펀드에 연동해 안정적이면서도 높은 수익을 기대할 수 있다. ‘인디아 연동형’과 ‘차이나 연동형’을 선택할 수 있다.

우량주 연계 조기 상환형

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신한은행은 국내 대표 우량기업의 주가와 연계한 조기상환형 펀드 ‘탑스2스타 파생상품투자신탁 KS-4호’와 ‘탑스 일본리츠지수연계 파생상품투자신탁 3호’를 23일까지 한시 판매한다. ‘탑스2스타 파생상품투자신탁 KS-4호’는 한국전력·신한지주 보통주의 주가에 따라 최대 3년간 6개월마다 6번의 조기상환 요건에 해당되면 연 8% 수준의 수익률로 조기 청산된다. 조기상환 요건은 매 6개월 시점의 조기상환 평가일에 두 기업의 주가가 모두 기준주가 대비 15% 초과 하락하지 않으면 된다. ‘탑스 일본리츠지수연계 파생상품투자신탁 3호’는 1년 만기로 일본 리츠지수에 연계해 원금보전을 추구하면서 지수 상승때 최고 연 13%, 지수 하락때에도 원금 이상의 수익이 발생되는 구조다.

시장 지배적 기업에 집중투자

대한투자증권(대표 조왕하)은 업종별로 시장 지배력이 큰 주식에 투자해 시장대비 초과 수익률을 목표로 하는 ‘피시에이 업종 일등 적립식 주식형펀드’를 지난 14일부터 상시 판매하고 있다.

이 펀드는 거래소 및 코스닥시장 종목 가운데 시장 지배력이 크고 내재 가치가 우수한 업종별 최우량 주식에 자산의 60% 이상을 집중투자 하는 펀드로, 기업의 업종별 경쟁력을 특화한 스타일 펀드라고 대투증권은 설명했다.

이 펀드는 지난해 12월24일 설정됐으며, 현재 펀드 자산은 650억원이다.

피시에이자산운용이 운용하는 이 상품은 적립식 뿐 아니라 목돈 투자도 가능하며, 언제든지 환매가 가능하다.

단 펀드 가입 후 90일 안에 중도 해지할 경우 환매수수료는 이익금의 70%다.