동탄2, 토지보상금 최대 6조원 추정

동탄2 새도시의 토지 보상비가 사상 최대인 6조원에 이를 것으로 추산된다.

부동산업계는 동탄2 새도시의 사업비가 14조원인 점과 과거 새도시 건설에서 사업비 중 토지 보상비가 차지한 비중을 고려하면 동탄2 새도시의 토지 보상비가 6조원 정도 될 것으로 내다봤다. 경부고속도로를 사이에 두고 마주하고 있는 동탄1 새도시는 토지 보상비 비중이 41%였고, 평택 국제화도시는 43%였다.

이런 비율을 동탄2 새도시에 적용하면 토지 보상비는 5조7천억~6조원 정도가 된다.

또 동탄1 새도시나 평택 국제화도시보다 토지 보상비 비중이 높았던 광교 새도시(55%)나 김포 새도시(62%)의 비율을 적용하면 동탄2 새도시의 토지 보상비는 8조원에 이를 수 있다.

김경락 기자