그린벨트 해제소식에 고양 부동산시장 들썩

정부가 수도권 그린벨트 추가 해제를 검토하고 있다는 소식이 전해지자 가장 유력한 후보지 중 한 곳으로 거론되는 고양지역 주민들과 부동산 업계는 개발에 대한 기대감을 내비쳤다.

고양시는 서울과 인접해 있는데다 전체 면적(267㎢)의 50%인 135㎢가 그린벨트로 지정돼 있다.

특히 그린벨트의 90% 이상이 일산신도시와 서울의 중간인 덕양구에 위치해 좋은 개발 조건을 갖추고 있으나 그동안 그린벨트로 묶인 탓에 농지로 사용되는 등 개발이 제한돼 왔다.

S부동산 이모(45.여) 실장은 "정부에서 서민 주택공급을 위해 그린벨트를 해제한다면 덕양구 지역이 우선 꼽힐 것"이라며 "땅값도 올라 논의 경우 2006년 3.3㎡ 당 60만원~70만원 하던 것이 개발 가능성 때문에 현재는 100만원을 훌쩍 넘어선 상태"라고 밝혔다.

화정동 주민 황모(38) 씨는 "덕양구 일부 지역은 그린벨트임에도 불구하고 땅을 사려는 사람들이 많으며 주민들도 상대적인 박탈감 때문에 개발에 대한 기대가 높다"고 말했다.

그러나 고양시는 그린벨트 추가 해제에 반신반의 하는 분위기다.

광역도시기본계획상 2020년까지 조정 가능한 그린벨트 물량(전체 그린벨트의 10%)인 13.9㎢를 상송.지축.향동 등 택지개발과 덕은 미디어밸리 등으로 이미 소진했기 때문이다.

시 관계자는 "고양시에 추가로 그린벨트를 해제하기 위해서는 현재로서는 법을 개정하든가 광역도시기본계획을 변경하는 수 밖에는 없다"며 "설사 그린벨트가 해제된다 하더라도 개발이 구체화 되려면 상당한 시간이 소요될 것"이라고 말했다.

(고양=연합뉴스)