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‘양도세 감면’ 놓치기 싫다면…1월 분양 잡아라
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2월 종료 앞두고 전국 1만4800가구 쏟아져
흑석·금호동 등 서울 도심 재개발물량 ‘눈길’
새해 첫달부터 분양 물량이 풍성하다. 부동산정보업체 닥터아파트가 1월 분양 예정 사업장을 조사해보니, 전국 29곳에서 1만4802가구가 분양을 준비하고 있다고 22일 밝혔다. 지난해 같은 기간 2222가구가 분양한 것과 견줘 무려 6배나 늘어났다. 1월에 분양 물량이 쏟아지는 이유는 양도세 감면 혜택 종료 시기가 2월11일로 다가오면서 건설사들이 서둘러 분양을 진행하고 있기 때문이다.
■ 서울 도심권 알짜 재개발 물량 집중 서울에서는 모두 4곳에서 411가구가 분양될 예정이다. 대부분 입지 여건이 양호한 도시권 재개발 물량으로 관심을 가져볼 만 하다.
대우건설은 서울 동작구 흑석동 흑석4구역(사진)을 재개발해 863가구 가운데 211가구를 일반분양한다. 공급면적 77~162㎡ 863가구로 조합원분을 제외한 물량이다. 서울 지하철 9호선 흑석역이 500m가량 떨어져 있어 걸어서 10분 안에 도착할 수 있다. 한강대교를 건너면 용산과 바로 연결되며, 동쪽으로는 강남과 가까워 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 은마초등학교와 중대부속중학교 등을 걸어서 이용할 수 있다.
삼성물산은 서울 성동구 금호동2가 일대 금호19구역을 재개발해 1057가구 가운데 공급면적 150㎡ 33가구를 분양할 계획이다. 지하철 5호선 신금호역과 금호역이 각각 걸어서 10분, 차량으로 3분 거리에 있다. 금호건설과 동부건설은 서울 성동구 옥수동에 지역조합 아파트를 분양할 예정이다. 297가구로 공급면적 92~163㎡ 54가구가 일반분양된다. 지하철 3호선 옥수역이 걸어서 5분 거리에 있으며, 한강과 달맞이공원(옥수동과 금호동 사이)을 조망할 수 있다.
강남권에도 분양 물량이 나올 예정이다. 대우건설은 서울 강동구 둔촌동의 진흥아파트를 재건축해 둔촌푸르지오 전용 59~113㎡ 113가구를 일반분양할 계획이다. 천호대로, 올림픽대로를 이용해 강남 접근성이 뛰어나다. 다만 지하철 5호선 길동역으로 가기 위해선 마을버스를 이용해야 한다.
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수도권 1월 주요 분양 계획
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