11월 11일 부동산 파일

부동산 파일

화성 동탄 ‘풍성신미주’ 438가구

풍성주택이 경기 화성시 동탄면 동탄택지개발지구에 ‘시범단지 풍성신미주’ 438가구를 공급한다. 지하 3층에 지상 16~27층 6개동 규모로 32평~33평형으로만 구성되며, 입주는 2008년 3월 예정이다. 분양값 상한제를 적용받아, 계약 뒤 5년간 전매가 금지된다. 분양값은 평당 750만원 선이다. 단지 3개면이 센트럴파크에 접해 있어 공원조망 및 공원 이용이 편리하다. 쇼핑몰 등 다른 편의시설 이용도 편하다. 160%의 낮은 용적률과 51%의 녹지율을 확보하고, 친환경건축물 예비인증서도 획득했다. 본보기집은 분당 구미동 오리역 인근에 10일 문을 열었다. [phone].

외대 앞 ‘에듀프라자’ 분양중

민족통일건설이 서울 동대문구 이문동 한국외국어대 앞에 들어서는 ‘에듀프라자’를 분양 중이다. 지하 6층~지상 15층 규모로, 입시학원 8개층, 영어학원 2개층, 파파이스(100평), 클리닉(3개층) 등이 내년 2월 입점할 예정이다. 현재 임대계약된 점포의 수익률은 11% 안팎이다. 분양회사 쪽은 3차 뉴타운 후보지역 주변이어서 주변 개발에 따른 유동인구 증가도 기대하고 있다. [phone].

홍대역 멀티플렉스 ‘스타피카소’

에스티에이(STA)건설이 서울 지하철 2호선 홍대입구역 인근에 멀티플렉스 복합상가인 ‘스타피카소’를 분양한다. 지하 6층~지상 11층에 연면적 8700여평 규모로 평당 분양값은 2천만~4천만원 선이다. 지상 8~11층에는 롯데시네마 6개관이 입점 확정되어 24시간 상영될 예정이다. 특히 옥상에는 젊은층의 놀이문화 공간인 익스트림파크가 조성돼 365일 무료 개방된다. 지상 6~7층은 영화관 부대시설로서 전문식당가와 푸드코트, 커피숍, 스낵, 게임방 등이 입점할 예정이다. 지상 1~5층은 영캐주얼과 수입명품, 주얼리, 패션잡화 등이 입점할 예정이며, 지하 2층과 지하 1층은 팬시와 음반, 핸드폰, 디지털 카메라점 등이 들어선다. 지하철2호선 홍대입구역과 지하 2층 환승 통로로 직접 연결된다. [phone].

동탄새도시 ‘씨네위샤르망 푸드코트’

한국도시개발은 경기 동탄새도시 병점역에 건설 중인 멀티플렉스 ‘씨네위샤르망 푸드코트’를 분양한다. 8만여가구가 들어설 동탄새도시 중심상업지역으로, 삼성반도체로 진입하는 네거리에 들어선다. 전체 건물 규모는 연면적 1만여평에 지하 3층~지상 11층이며, 이번에 분양하는 상가는 8개관 1400석을 확보한 극장 안 부대시설로, 매점과 푸드코트, 스낵코너 등 20여개 점포다. 분양값은 1억~2억원으로, 40%까지 융자 가능하다. 입주는 2006년 5월이다. [phone].