강남등 부동산거래 이달들어 급증세

“8·31 후속입법 미뤄지며 시장불안” 관측도

‘8·31부동산종합대책’ 발표 이후 주춤하던 서울 강남, 경기 분당·용인지역 아파트 거래가 후속 입법 등이 미뤄지면서 증가 추세로 돌아섰다.

29일 건설교통부가 내놓은 ‘9~11월 주간 주택거래신고 동향’을 보면, 집값 폭등의 근원지였던 서울 강남·송파·서초 등 강남 3구에서의 주택거래신고 건수는 9월 말 58건, 10월 둘째주 33건에서 이달 셋째주는 무려 122건으로 크게 늘었다. 특히 강남구는 9월 둘째주에 16건까지 떨어졌다가 이달 둘째주에는 70건으로 늘었다.

서울 양천구도 지난 9월 첫째주 신고 건수가 28건에서 11건까지 거래가 줄었다가 이달 첫째주 27건, 둘째주 35건, 셋째주 50건으로 증가했다.

수도권도 주택 거래가 꾸준히 늘고 있다. 분당새도시에서는 9~10월 주간 거래건수가 10건 정도에 그쳤으나, 이달 들어서는 첫째주 32건, 둘째주 36건, 지난주에는 43건으로 늘었다. 용인시도 주간 20~30건 정도에서 이달 들어서는 50건 정도가 거래됐다.

주택시장이 비수기인데도 이처럼 거래가 늘어나자, 8.31부동산 대책의 후속 입법이 완화하거나 늦어지면서 다시 부동산 시장이 불안해지는 것 아니냐는 관측이 조심스럽게 나오고 있다. 건교부 관계자는 “8·31대책의 핵심이 입법인 만큼 국회에서 원안대로 법이 통과되면 거래가 소강상태를 보이고 집값도 하향 안정세를 보일 것”이라고 전망했다.

허종식 기자 [e-mail]