검찰 “‘도곡동 땅’ 이상은씨 몫은 차명재산”

김재정·이상은씨가 포스코에 판 도곡동 땅

검찰중간수사 발표
“도곡동땅 김만제씨 지시로 매입…땅판돈은 제3가 관리”

265억에 팔린 도곡동 땅의 실제 소유주는 누구인가?

한나라당 경선이 1주일도 채 남지 않은 상황에서 도곡동 땅이 '차명 부동산'으로 보인다는 검찰의 중간수사발표가 나왔다.

김재정·이상은씨가 공동소유했다가 포철에 팔린 도곡동 땅은 김만제 당시 포철 회장의 직접 지시로 포철이 매입했다고 검찰이 중간수사 결과를 발표했다. 김재정씨는 이 땅의 지분을 실제소유한 것으로 파악됐지만, 이상은씨 몫은 제3자가 소유한 차명재산으로 보인다고 검찰은 밝혔다.

이명박 한나라당 대선 경선후보가 실제 소유주라는 의혹을 불러온 도곡동 땅에 대한 검찰 중간수사결과가 13일 발표됐다. 그동안 서청원·황병태 전 의원, 박종근 의원은 김만제 전 포철 회장이 도곡동 땅의 실소유주가 이명박씨이며, 이씨로부터 포철이 이 땅을 사달라는 요청을 받았다고 말해왔고, 김만제씨는 이런 발언 사실을 부인해왔다.

도곡동땅 김재정씨 몫은 '실제 소유' 판단

이 후보의 처남과 이상은씨가 공동소유했다가 포철에 판 이 땅에 대해서 이 후보의 ‘차명 재산’이라는 의혹이 제기되어왔고, 이에 대해 김재정씨가 검찰에 고소한 바 있다.

서울중앙지검 특수1부 최재경 부장검사는 13일 포철이 이 땅을 당시 포철 회장인 김만제씨의 지시로 포철이 265억원에 매입하게 되었다고 밝혔다. 땅값 265억원은 김만제 당시 포철 회장이 직접 제시했다고 검찰은 밝혔다. 검찰은 이 사건의 당사자인 김만제씨가 한나라당의 지시로 검찰 소환에 불응했다고 밝혔다.

이상은씨, 매입대금 출처 객관적 증빙자료 전혀 못내고 자료제출도 거부

검찰은 이씨가 김씨와 공동매입한 서울 도곡동 땅의 지분이 자신의 소유라고 주장하면서 매입자금 출처에 대해 골재채취 및 현대건설 납품이익, 젖소 판매 대금, 일본 식품회사의 사우디아라비아 수출 중개 수수료 등으로 7억8천만원을 조달했다고 해명했으나 객관적 증빙자료가 전혀 없고 자료 제출조차 거부하고 있다고 설명했다.

“이상은씨 생활비 썼다 주장하나, 내역도 파악 못하고 있어”

일부는 이씨가 해외 있을 때 인출돼...자금관리인 이씨는 출석 안해

김홍일 서울중앙지검 3차장검사는 “이상은씨가 1995년 서울 도곡동 땅을 판 뒤 자신의 지분 대가로 받은 돈 가운데 100억원을 금리가 낮은 채권간접투자상품 등에 10년 이상 묻어 두면서도 개인적 용도로 사용한 흔적이 발견되지 않았다”며 “2002년 7월부터 올해 7월까지 매달 2천만~4천만원씩 15억여원을 97차례에 걸쳐 전액 현금으로 인출한 것에 대해 이씨는 생활비 등으로 썼다고 주장하지만, 이 중 일부는 이씨가 해외에 있을 때 인출된 점 등을 감안하면 이씨 본인의 돈으로 보기 어렵다”고 설명했다.

매각 대금도 이상은씨 개인적으로 쓴 돈 전혀 없어

2002년부터 2천만~4천만원 현금인출 '매우 특이한 거래 양태'

김 차장은 또 “이상은씨의 돈은 이아무개씨가 실제 거래와 관리를 전담한 사실이 계좌추적을 통해 확인됐을 뿐 아니라, 이상은씨는 자금 운용내역을 제대로 파악하지 못하고 있는 것으로 볼 때 이상은씨의 서울 도곡동 땅 지분은 제3자의 차명재산으로 보인다”고 밝혔다. 검찰은 이상은씨의 돈을 관리한 이씨를 조사하기 위해 출석을 요청했으나 이씨가 응하지 않고 있다고 밝혔다.

검찰은 이씨의 소득규모나 소비형태, 신용카드 사용내역에 비쳐 이 돈을 계좌주인 이씨가 아닌 다른 이아무개씨가 거래하고 관리한 것으로 보인다고 강조했다.

“김재정씨 상당 재산 소유...이명박 재산관리인 아니다”

검찰은 그러나 이 후보의 처남 김재정씨와 관련해서는 계좌추적과 신용카드 사용 및 납세 내역 등을 확인하고 관계자.참고인 등을 조사한 결과, 김씨의 지분을 실제 김씨 소유인 것으로 판단했다.

검찰에 따르면 김씨의 매입자금 7억8천만원은 현대건설 퇴직금, 아파트 매도자금, 부친 지원 등으로 충당됐으며 매도대금도 양도소득세, ㈜다스 출자금, 주식투자등 개인용도로 썼고 나머지는 보험, 증권, 은행 등의 금융상품을 관리하면서 30억여원의 손실을 낸 뒤 현재 120억원을 갖고 있다.

김 차장검사는 "김씨의 경우 매각대금을 직접 관리하면서 선물거래 등 위험있는금융상품을 운용하거나 개인 부동산 취득 자금 등에 사용해 본인 소유로 판단된다"고 말했다.

아울러 당진 등 전국 각지에 갖고 있는 임야나 대지도 김씨 본인이 직접 매입하거나 동서 등 지인 명의로 사들인 뒤 매도 이익을 분배한 점으로 볼 때 김씨가 상당한 규모의 재산을 갖고 있어 김씨가 재산이 거의 없으며 이 후보의 재산관리인에 불과하다는 의혹은 사실이 아닌 것으로 판명됐다고 덧붙였다.

이밖에 김씨 부동산이 일시 가압류된 것도 친구 회사에 대한 연대책임 때문인 따른 것으로 드러났다.

한편 검찰은 토지 용도변경과 관련한 홍은프레닝에 관한 의혹은 특혜가 있었다고 볼 증거가 없다고 밝혔다.

<한겨레> 온라인뉴스팀, 연합